大臧组经过多年的地产策划与代理实践，形成了一个十分牢固的商业观：任何项目的策划代理，都不是与项目的合作，而是与人的合作。策划代理业务的成功，首先取决于人与人之间的合作成功。所以，大臧组在决定是否考虑某一项目的策划代理时，首先考察的不是项目，而是发展商，对这个公司进行比较深入的考察。考察的标准是：

　　不看该公司是大是小，只看该公司有没有朝气

　　一个没有朝气的公司是做不出好的地产项目业绩的，即使有最优秀的策划思路及代理队伍，也做不出成绩来，反而给代理商带来许多麻烦。

　　不看该公司有没有钱，只看该公司是否重视人才人才就是财富

　　世上几乎所有的成功企业，其成功之路都是从重视人才 开始的。只有重视人才的企业，才会尊重我们的策划思路，才能肯定策划的价值。

　　不看该公司有多大背景，只看该公司讲不讲信誉

　　不看该公司有多少成功的先例，只看该公司有没有学习的能力

　　一切在于操作。仅仅把策划停留在纸上是不够的，还要落实到操作上。而营销操作，不仅仅是一个“销”字，还有更多的事要做。所以，发展商的学习能力至关重要。否则，任何策划都落不到实处。

　　不看该公司有没有经验，只看该公司是否注重与专业公司合作

　　把任何事情都看成“一层窗户纸”的企业，不可能走上专业化道路。因为，它缺乏起码的专业精神。大臧组作为专业公司，希望能起到一般非专业机构所起不到的作用，所以，希望能与那些有“专业协作意识”的企业合作。